Apex lança novo fundo imobiliário para investir R$ 250 milhões no ES e em mais dois Estados
06 de fevereiro, terça-feira
Novidade. A Apex Partners prepara um novo fundo imobiliário para investir em imóveis no Espírito Santo, no Paraná e em Santa Catarina. Os recursos serão destinados a consumidores de alta renda. (Estadão)
Batizado de Apex Urb, o novo fundo busca captar R$ 250 milhões para a construção de 21 loteamentos nos próximos seis anos, em cidades como Vitória, Serra e Guarapari.
Ao todo, serão 8,5 mil lotes, com valor geral de venda estimado de R$ 5,1 bilhões. A taxa interna de retorno prevista é de IPCA + 16,5% ao ano.
No ano passado, a Apex lançou outro fundo, voltado para a construção de apartamentos de alto padrão nos mesmos Estados. O Apex Realty segue em fase de captação, visando chegar aos R$ 600 milhões.
Ao todo, os fundos da Apex vão levantar R$ 850 milhões com investidores.
Gestão. Os dois fundos serão geridos pela Carbyne e terão consultoria da Apex Realty, que são empresas do grupo Apex Partners.
Expertise. O grupo tem sob gestão R$ 2 bilhões em ativos imobiliários, como prédios residenciais, escritórios e galpões logísticos. Recentemente, um dos seus fundos comprou participação da Previ no Shopping Vitória.
Marcelo Murad, diretor de Real Estate da Apex: “O nosso propósito é desenvolver o mercado de capitais fora do eixo Rio-São Paulo, com foco em polos com uma economia forte”.
FOLHA BUSINESS
Fornecedores. As empresas capixabas estão fazendo cada vez mais negócios com grandes empresas locais. Em 2023, a unidade da Vale no Espírito Santo destinou R$ 4,5 bilhões a compras com fornecedores locais. Ao todo, foram R$ 9 bilhões em projetos no Espírito Santo. O anúncio foi feito durante a primeira reunião do ano da mineradora com a Câmara Setorial de Base e Construção da Findes. (Coluna Mundo Business, por Ricardo Frizera, Folha Business)
Impacto. O volume de compras da planta de Tubarão com fornecedores capixabas foi 25% maior que o registrado no ano anterior. O valor inclui bens e serviços, somando o equivalente a 3% do PIB capixaba.
Café. O interesse dos brasileiros pelos cafés de qualidade tem desencadeado transformações no setor. A demanda por produtos certificados no Programa de Qualidade do Café da ABIC cresceu 61%, chegando a 2.937 produtos. Ao todo, o consumo de café no país avançou 1,64%. (Coluna Agro Business, por Stefany Sampaio, Folha Business)
Inovação. A startup capixaba Traive levantou US$ 20 milhões em uma rodada capitaneada pelo Banco do Brasil. Criada em 2017, a agtech utiliza inteligência artificial para conectar a demanda por crédito dos produtores agrícolas ao mercado de capitais. (Gazeta)
BRASIL
Recuperação. O Brasil registrou uma alta de 68,7% nos pedidos de recuperação judicial em 2023, atingindo a marca de 1,4 mil pedidos. A base de comparação é 2022 e os dados são do Serasa Experian. (Estadão)
Este foi o quarto maior número de pedidos já registrado no país desde 2005, quando o Serasa iniciou a série histórica. O maior número de pedidos aconteceu em 2016 (1,8 mil empresas).
A expectativa é que o número de reestruturações de dívida de empresas siga crescendo neste ano. A Gol, por exemplo, já entrou com pedido de recuperação judicial nos Estados Unidos.
Falência. Os pedidos de falências também tiveram alta em 2023: foram 983 pedidos ante 866 registrados em 2022, um aumento de 13,5%. A alta foi puxada pelas micro e pequenas empresas (546).
Financiamento. O BNDES vai conceder financiamento de R$ 500 milhões para a Volkswagen do Brasil. O montante será aplicado em projetos que promovam a transição energética no setor de transportes, com foco em carros híbridos e elétricos. (Folha)
O objetivo, segundo o presidente da instituição, Aloizio Mercadante, é desenvolver tecnologias que contribuam para a descarbonização e a redução da emissão de poluentes e CO2.
Socorro. O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, afirmou que o governo federal estuda um possível socorro para reestruturação de empresas aéreas, mas sem dinheiro do Tesouro Nacional. (Folha)
O ministro disse que a ajuda ao setor "pode ter" a criação de um fundo, mas sem envolver despesas primárias. Ele não deu mais detalhes sobre a iniciativa.
Bolsa. O Ibovespa iniciou a semana com alta de 0,32% e fechou a sessão aos 127.593,49 pontos. O principal índice da bolsa brasileira se descolou de Wall Street, impulsionado pelo avanço de papéis de bancos, principalmente Itaú Unibanco (ITUB4) e Bradesco (BBDC4). (InfoMoney)
O dólar também registrou alta de 0,32%, cotado a R$ 4,9818 na venda.
Vermelho. Após conferência realizada em São Paulo para dar detalhes sobre a fusão, as ações da Arezzo e do Grupo Soma, registraram queda de 5,49% e 6,74%, respectivamente. (Globo)
Até então, entre os rumores e o anúncio oficial da operação, as ações da Arezzo haviam subido 17,94% e as do Grupo Soma, 21,6%.
Para analistas do mercado financeiro, os investidores não ficaram satisfeitos com o grau de detalhe das informações apresentadas e decidiram colocar as mãos logo no lucro recente.
Lucro. O BTG Pactual registrou lucro líquido de R$ 2,7 bilhões no quarto trimestre de 2023. O montante representa um crescimento de 65,9% na comparação com o mesmo período de 2022. (InfoMoney)
Em todo ano de 2023, o lucro líquido ajustado foi recorde, somando R$ 10,4 bilhões, um aumento de 25% frente a 2022.
Já o Itaú registrou, no quatro trimestre de 2023, lucro recorrente gerencial de R$ 9,401 bilhões. A cifra é 22,6% maior que a registrada um ano antes. Na comparação com o terceiro trimestre, o crescimento foi de 4%. (InfoMoney)
O lucro líquido contábil foi de R$ 9,172 bilhões.
Queda. Os investimentos diretos no país totalizaram US$ 62 bilhões de janeiro a dezembro de 2023. O montante equivale a uma queda de US$ 12,6 bilhões em relação ao ano de 2022, quando a entrada de dólar para investimento no país foi de US$ 74,6 bilhões. Os dados são do Banco Central. (Globo)
Déficit. O país encerrou o ano de 2023 com um déficit de US$ 28,6 bilhões em suas transações correntes com o exterior, segundo o Banco Central. Este é o melhor desempenho anual desde 2020, quando o saldo foi negativo em US$ 28,207 bilhões. Em 2022, o resultado foi deficitário em US$ 48,253 bilhões. (Estadão)
POLÍTICA
Legislativo. O presidente da Assembleia Legislativa, Marcelo Santos (Podemos), abriu o ano da Casa discursando sobre a principal pauta dos deputados neste mês: a vaga do Tribunal de Contas. Segundo o presidente, ganhou força a defesa de que a cadeira do TCES deveria ficar com um deputado. (Coluna De Olho no Poder, por Fabiana Tostes, Folha Vitória)
Definição. O deputado Marcelo Santos não declara interesse na posição de conselheiro, mas figura como um dos nomes de consenso dentro da Assembleia. O presidente da Casa promete realizar conversas com o governador e com o presidente do Tribunal de Contas para tratar do assunto.
Segurança. O superintendente da Polícia Federal no Espírito Santo, delegado Eugênio Ricas, foi escolhido para chefiar a Secretaria de Estado de Segurança Pública. Ricas assume o posto deixado pelo coronel Alexandre Ramalho, que se dedicará a projetos políticos e deve disputar uma prefeitura neste ano. (Coluna De Olho no Poder, por Fabiana Tostes, Folha Vitória)
Brasília. Neste início de 2024, a agenda prioritária da Câmara dos Deputados envolve a regulamentação da reforma tributária, a discussão da reforma administrativa e o avanço da pauta verde, encampada pelo ministro da Fazenda, Fernando Haddad. A informação é do presidente da Casa, Arthur Lira. (Estadão)
Lira afirmou ainda que a regulamentação da inteligência artificial também será uma prioridade de sua gestão neste ano. O receio é sobre a forma como a tecnologia será utilizada durante as eleições.
No discurso de abertura dos trabalhos legislativos, na volta do recesso parlamentar, Lira deu um recado forte ao governo federal. O deputado cobrou respeito ao que chamou de “acordos firmados” e ainda disse que o Orçamento da União “pertence a todos, não apenas ao Executivo”. (InfoMoney)
O governo, por outro lado, mandou uma mensagem reforçando as ações prioritárias para o ano. Em mensagem ao Congresso, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva citou a meta de déficit fiscal zero em 2024 e chamou os parlamentares para colocarem suas emendas no novo PAC. (Estadão)
Lula anunciou ainda uma "rampa de transição" para microempreendedores individuais se tornarem microempresas. (Globo)
Surpresa. O governo federal foi surpreendido pela PEC que confere autonomia financeira ao Banco Central e ainda não tem uma posição fechada sobre o texto. A informação é da ministra da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, Esther Dweck. (Globo)
A proposta está em discussão no Senado e a ministra será uma das responsáveis por avaliar o texto.
A PEC amplia a autonomia do Banco Central para dar independência financeira e orçamentária ao órgão, tornando-o uma empresa pública.
Tenha um ótimo dia!
Rafael Porto, editor